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合肥商品房市场探索“搭积木”盖高楼

时间:2017-09-08 08:23:33
摘要

  在龙川路北侧万锦花园,一个绿色建筑群正在拔地而起。这里有全国预制率最高的装配式商品房,近六成的楼梯、内外墙、地板等材料都是提前加工好,所有零部件运送到工地后,直接拼装起来再加上特制的“胶水”,一幢17层高的房子像搭积木一样就建好了。记者从市城乡建委获悉,合肥建筑产业化项目从最初的公租房试点,到向安置房和公益性项目拓展,如今开始探索朝商品房市场推进,已经走在了全国的前列。

  年设计产能达800万平方米

  合肥坚持绿色发展理念,大力发展装配式建筑。先后引进了一批龙头企业,陆续开工建设了一批示范项目,已初步形成产业集群。近年来,先后引进了诸如中建国际、远大住工、宇辉集团等龙头企业,目前全市建筑产业化年设计产能达到800万平方米以上。

  近年来,合肥以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点,推动建筑产业化项目试点示范。包括在公租房项目开展试点;向安置房和公益性项目拓展,并开始探索向商品房市场推进。

  截至目前,全市建筑产业化项目已开工和计划开工面积累计达650万平方米以上。开工建设了中科大人才公寓和专家楼、蜀山产业园三期四期公租房、湖畔新城、滨湖桂园、润园、沁园、万锦花园(商品房)和中央公馆(商品房)等一批装配式示范项目。2017年还将新开工装配式建筑面积164万平方米以上,力争达到200万平方米。

  装配式房子占比将达30%

  以前,受到一些对预制建筑一知半解的非专业人士的影响,不少居民一度以为装配式建筑就是“大板楼”,其实装配式建筑通过搭积木一样造房子,造出来的房子既环保又实用,而且过去一些楼房存在的墙体开裂、外层脱落等质量毛病,借助新工艺可以更有效得到预防。

  今后,合肥将继续抓好试点示范项目建设,力争到2020年,装配式建筑技术在全市得到大规模应用,装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%,培育一批国内领先的建筑产业化集团,建成全国建筑部品区域性集聚地,形成以优势企业为核心、产业链完善的产业集群。努力实现力争用十年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%的目标。

来源:合肥晚报  作者:吴奇
 
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